城里人能不能到农村买宅基地?农业部部长回答中国农村杂志社记者提问

时间:2020-01-22 来源: 社会新闻

3月7日上午,十三届全国人大一次会议新闻中心举行新闻发布会,邀请农业部部长韩长富、农业部发言人兼办公厅主任潘显正就“实施农村振兴战略促进农业转型升级”相关问题回答中外记者提问。

中国农村杂志中国农村网全媒体记者赵江

我有一个关于农村宅基地的问题。目前,许多城市居民也渴望农村生活,想在农村买一块宅基地。然而,他们心中有疑虑,在政策上不允许这样做。韩部长,你能详细解释一下农村宅基地将如何改革吗?谢谢你

农业部部长韩长富

你提出的问题也是每个人都非常关心的一个热门话题,尤其是许多城市居民。时间到了,我想用三句话回答这个问题。

首先,城市居民不允许在农村购买宅基地和建房。

为什么?由于宅基地属于农村集体所有,只有具备农村集体经济组织成员的身份,才能依法取得该集体经济组织的宅基地使用权。这是集体经济组织成员的独特权利,原则上是一户一居。因此,现行法律和政策不允许城市居民在农村购买宅基地。如果城市居民购买宅基地并在其上建造别墅或私人俱乐部,这是不允许的。这是我国法律规定的。宅基地的所有权属于集体,资格权仅适用于集体经济组织成员。

第二,闲置的农舍确实是一种宝贵的资源。

现在农村有很多闲置的农舍,其中一些来自城市,有家人,还有一些常年在外工作。因此,农村的许多地区现在被“掏空”。最重要的现象之一是农舍闲置,春节后才回来住一段时间。把闲置的农舍留在那里让它们倒塌是一种极大的浪费。与此同时,许多城市居民去农村开办自己的企业,并有使用闲置农舍的需求。因此,如果闲置的农宅能够得到很好的利用,不仅可以增加农民的财产收入,还可以为农村企业家提供创业场所,这确实值得研究。

第三,宅基地的“三权分立”是一种方向或方式。

中国农村承包土地已经实现了“三权分立”,即所有权、承包权和经营权的“三权分立”。本办法也可在宅基地和闲置房屋的使用中借鉴。因此,今年的一号文件提出完善农民宅基地和农村宅基地闲置政策,探索宅基地所有权、资格和使用权的分离。事实上,这就是问题所在。在坚持宅基地所有权属于农民集体、资格属于集体经济组织成员的基础上,适当放开宅基地使用权。通过各种方式,闲置的农宅可以得到更好的利用。例如,近年来,中央政府已部署33个县(市、区)开展试点项目,在一些地方提供创业场所,发展乡村旅游和农家娱乐。已经积累了一些经验,并将在总结的基础上逐步推广。因为这件事是一项重大政策,我们必须认真考虑,遵守法律法规,尊重农民的意愿。我不知道你对这样的回答是否满意。谢谢你

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